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■保証料と保証会社

住宅ローンを利用して、住宅を取得しようとする時、借り手が会社員・自営業者に関わらず、保証料というのが上乗せされます。

 

保証料は、大凡1000万円の借入で約20万円ぐらい(35年ローンの場合)が相場だそうです。
また、一括で保証料を支払うことはせずに、住宅ローンの金利に少し(0.2〜0.3%)上乗せして支払うこともあります。

 

この信用保証会社に対する保証料というのは、多額の借金に対する連帯保証をするための保険料で、連帯保証人の代わりをするためのものだと考えれば良いと思います。

 

最近では、この保証料が高額なので、保証料が不要な住宅ローンも各金融機関で扱っていますが、その分審査が厳しいなどのマイナス面もあるようなので、よく検討してみましょう。

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